??【稀缺資產】歐洲新城二期 產權200㎡實得370㎡ 臨街商服
（商住兩用 | 通燃氣 | 帶獨立衛生間）

?? 核心優勢
? 70%超高得房率：房本200㎡實得370㎡（合法拓展空間）
? 黃金三角區位：正對市科技館/大學附屬幼兒園/臨建設路主干道
? 全能空間：每層獨立衛生間+4.8米層高（可做LOFT）

?? 房源詳情
? 地址：歐洲新城二期33號樓1層商服
? 面積：產權200㎡（實測使用370㎡）
? 格局：框架結構/南北通透/雙電梯
? 現狀：精裝交付/全明戶型/預埋上下水

?? 投資亮點
★ 教育紅利：七臺河大學附屬幼兒園（直線50米）
★ 人流保障：科技館日均訪客2000+
★ 交通網絡：公交車總站

?? 速聯看房：孫女士 139-4655-0129